错过了郑东新区,你还要错过许昌未来的北龙湖吗?

对于很多购房者来说，一个非常重要的因素就是未来楼盘所在地的区域价值。即便是和朋友若干年前同时买了房，但因选择的区域不同，在若干年后，房屋的居住价值也会产生极大的差别。

01

郑东发展15年，谁成为了时代的逆袭王者？

遥想十五年前，当郑东CBD从黑川纪章的手中被描摹出的时候，谁也无法预料到，它会从一片不毛之地发展至如今整个河南乃至国际大都会的封面。

郑州CBD美景|网络图

90年代随着省政府东迁、金水路开建，郑州城市发展重心东移至金水区；2005年郑东CBD的规划及高铁东站开建，使城市发展重心东移至郑东新区；2017年，政府规划北龙湖CBD，依附优越生态资源及城市高端资源规划，北龙湖一跃成为郑州乃至全省的重要区位，并成为郑州富人居住优选，区域价值发展领跑郑州。

郑州北龙湖|网络效果图

纵观全程，郑东新区的发展就如同金庸笔下的郭靖一样，一路逆袭，最终成为一代传奇。有人在此抓住了机遇成为时代的赢家，也有人成为看客唏嘘不已。

02

谁又会成为许昌未来的北龙湖？

纵观许昌城市发展，2006年之前，许昌的城市发展重心在魏都区

许昌风光|网络图

许昌东城夜景|网络图

2006年

随着东城区行政中心的落成及高铁站的开建，许昌的城市发展重心开始东移

2016

依托“郑许一体化”战略及政策导向，以芙蓉湖CBD为重心的城市中轴将成为许昌未来十年发展的方向。

芙蓉湖畔|网络图

历史总是如此惊人的相似。从郑东新区十五年发展印证中，已然能得见：许昌芙蓉湖CBD俨然具备了郑东北龙湖的诸多发展条件。

郑州北龙湖与芙蓉湖CBD规划对比|网络图

优越的生态资源和城市配套，再加上郑许轻轨从许昌东区横跨北区，一路绕芙蓉湖CBD向北驶向郑州，这里将成就未来许昌自己的“北龙湖”。

03

未来十年，许昌的城市之光将从这里闪耀

所谓投资要跟着政府规划走，十五年前你可能痛失了投资郑东新区的机会，而现在，同样的机遇就摆在你面前——许昌芙蓉湖CBD不可再错过。

作为郑许一体化的先行区以及许昌城市东移北扩发展战略的落地，许昌芙蓉湖区域将成为集行政服务、商务金融、创意研发、总部经济等功能为一体的生态景观绿地，也将成为许昌未来作为国际都市的一张名片。

郑许一体化先锋 芙蓉湖CBD

郑许一体化|网络图

2018年1月24日，省十三届人大一次会议上，“郑许一体化”正式写入省《政府工作报告》，“推进郑汴、郑许一体化和郑新、郑焦深度融合”。

政策所向，趋势所向。许昌向北发展的框架不断拉大，以芙蓉湖CBD为重心的许昌北部将逐渐成为许昌未来十年的发展方向。

郑许轻轨 郑许一体化再提档

郑许一体化规划|网络图

2017年，郑许轻轨正式开工建设，“郑许一体化”发展条件趋于成熟。郑许轻轨北至郑州交通港区，中至新郑国际机场，南至许昌高铁东站，预计2020年通车，通车后发车间隔5分钟。

郑州轻轨永昌大道站|规划图

郑许轻轨穿过许昌芙蓉湖示范区，在示范区范围内共计设立4个站点。金玉堂项目地理位置优越，郑许轻轨的永兴东路站、永昌大道站位于项目东侧。

芙蓉湖CBD 城市发展重心

芙蓉湖CBD|网络效果图

区域内规划32栋高端写字楼，更有绿地集团投资60亿建造的双子大厦，CBD完全建成后预计可提供近300万平方的商务办公空间，可为近2000家企业公司提供优质办公环境。同时区域内规划有文化艺术中心、会展中心、博物馆、美术馆、钧瓷馆等大量公共服务设施。

许昌CBD重心，助推芙蓉湖区域价值井喷您的资产，坐享城市红利。

生态宜居，诗意湖畔生活

芙蓉湖畔美景|网络图

约3300亩中央公园、约705亩芙蓉湖、约1600米城市中轴水系等水域生态资源，为芙蓉湖CBD的未来生活，注入了无比诗意的活力想象。

城熟配套，繁华生活

芙蓉湖城市配套规划|网络图

芙蓉湖CBD相比郑东新区之前在教育以及医疗配套上的薄弱之势，在许昌政府的支持下，拥有更高的起点和视野。河南省实验学校许昌中学、中心医院（在建）、亨源通广场（在建）等全系生活配套逐步建成，更多的规划正飞奔在路上。

04

芙蓉湖畔，成就金玉人生

中南金玉堂坐落于许昌市发展战略高地——城市中轴重心的许昌新区芙蓉湖CBD片区，东靠魏武大道、西临饮马河，毗邻许昌CBD中央商务区，通过中轴线与许昌老城区、东城区进行紧密衔接，板块价值凸显。

示意图

既有天然生态环境加持，又坐拥周边醇熟商业、教育、医疗配套，进可繁华，退可安然。此外，项目周边立体交通网覆盖，高铁站、公交总站、京港澳高速、市文化政治娱乐中心等畅达通行。入则有大美生态，出则享一城繁华，居于此，金玉人生就此开启。

将开创中原城市生活新格局的雄心，铺陈于魏都大地，描绘品质人居崭新蓝图

中南金玉堂

建筑面积约98-141㎡瞰景雅居

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首开在即