2019年第三季度许昌土拍地块动工情况实拍(上)

搜狐焦点许昌站 2019-11-08 09:49:31
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

开发商投资热情高涨,那么他们拿地之后有什么动静呢?

在“金九银十”销售旺季中,许昌市商品房销售量接连创下新高,但是房价却在加速下跌,截止10月份,许昌市区商品住房价格已经跌破年初销售均价,达到6390元/㎡!

而第三季度许昌市房地产开发投资以102.44亿元位居河南省房地产开发投资排行榜第4位,开发投资增速以48.74位居全省第2位。开发商投资热情高涨,那么他们拿地之后有什么动静呢?跟着小编一起去看一下。

CD2018-74#宗地(东城区D58-2#)位于红叶路以东、东鹏路以南,受让方:许昌宏德置业有限公司。该地块在邓庄许昌监狱对面,东侧中原路和北侧的东鹏路已经通车,有公交站。周边都是农村和麦地,北侧是小洪河,算是周边的房企拓荒者。

图中可以看到该地块杂草丛生,距拍地已经三个多月了,但并没有开工,也没有铺设绿网。

CD2018-68#宗地(东城区D58-3#)位于红叶路以东、东鹏路以南,和74#地相邻,是同一个开发商拿的地。周边规划有小学、公园,但区域的成熟还需要很长一段时间。而对面是监狱,总会让人觉得怪怪的。

该地块已经奠定基础,铺设有绿网,有挖掘机停放,但小编去的当天并没有看到有工人施工。

CD2019-24#宗地(东城区D52-1c#)位于兰花街南侧、海棠路东侧,在许东新城邓庄许昌监狱的西侧,该地块是许昌当代宏安置业有限公司拿的地。

该地块是一片空地,暂未开始施工。

CD2018-75#宗地(东城区B1-1#)位于学院路以东、永昌路以南,受让方:河南省风拓实业有限公司。是鹿鸣湖内部的最后一块住宅用地,1.5的容积率,定位应该是高端洋房。相比雅居乐575万/亩的拿地价,该地块不到400万的价格还是很划算了。明年中心医院投入运营,相信会把周边配套推进一大步。小编插句题外话:鹿鸣湖本身的定位是体育公园,现在弄的像是楼盘里的一个内部景观,给市民的感觉总不太好。

由于刚拍出一个多月,该地块还没有进行场地平整,让我们拭目以待吧。

cs2019-4#(示范区F09-2#)宗地位于魏文路以西,隆昌路以南,西临中央公园,东北是省实验许昌中学,东南是电气学院,距芙蓉湖直线距离800米。受让方:许昌建投建置房地产开发有限公司。

只进行了场地平整,停放有挖掘机,但当天未见有工人施工。

cs2019-7#(示范区FD13-2#)宗地位于宏腾路以南,规划道路以西,省实验东邻,东侧紧邻饮马河,西边是中央公园,环境没的说。受让方:许昌市腾飞房地产开发有限公司,案名:腾飞·芙蓉湖畔。

土方外运中,可以看到工人和车辆都在井然有序的施工。

“底价交易”“本土开发商”,这些关键词似乎是19年许昌土拍的主旋律,也反映了开发商对于市场稳定的信心,符合国家对于房地产市场稳定的指导思想。还是希望各大开发商更好的提升品质,造福许昌市民。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。