落户政策再放宽,许昌购房人居新指南!

人在大都市，户口却在老家...在这种情况下，无论是医疗、住房、还是子女教育，这些城市的“外来者”都难以享受到和本地户籍人口一样的待遇。

一本薄薄的户口本牵动着居住、教育、医疗、就业等百姓生活的方方面面，4月8日，国家发展改革委发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》提出——

关于落户政策中的要点：

1、未落户城镇常住人口享有在基本公共服务上的平等。

2、超大城市（如成都）要精简积分落户项目，社保缴纳年限和居住年限占主要比例，实际放宽了落户要求。

3、允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

4、居住证附加的公共服务和便利设施逐步扩大，在教育、就医、养老、就业方面提供便利。

5、为农业人口市民化提供政策倾斜，财政上支持落户较多的地区，土地开发与吸纳农业转移人口挂钩。

通知指出，要积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上：

城区常住人口100万~300万的Ⅱ型大城市：全面取消落户限制。

城区常住人口300万~500万的Ⅰ型大城市：全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

超大特大城市：调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

城市政府要探索采取差别化精准化落户政策，积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

根据全国城市规模划分标准，2019年许昌常住人口总数达443.74万，为Ⅰ型大城市。根据这份文件的要求，这意味着——

许昌将全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

此次政策调整体现了一个趋势：本次中央再提取消落户限制，使离户随人走的实现有了希望，使未来在中国的二三四线城市，零门槛落户成为标配有了可能。

2019年落户升级对房价影响大吗？

楼市回暖 房价缓步回升

众所周知，房价也会受供求关系影响，人数多了，想买房的人肯定也会有的。人口的迁移，尤其是举家迁入落户的，必然带来对住房的刚性需求。

房地产行业流传一句话“房价是涨是跌，长期看人口，中期看土地，短期看金融”。不可否认，人口是影响房价的一大因素，各地抢人大战成效显著，吸引人才的同时，也让市场房价有所回升。

2019年排名前列季度，大部分一二三线城市的商品住宅价格均出现了不同程度的上涨，其中二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，房价上涨趋势明显。

而此次落户新政策的实施，也必然会增加许昌房地产市场买房需求，促进楼市回暖。但是，楼市回暖的同时，中央对阻击炒房客生活空间的态度仍是坚决的，对于房价的调控不会放松，国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军立即回应：“不管户籍制度怎么改，都要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位不动摇，保持房地产市场平稳健康发展”。尽管中央对于房价调控的力度不会减弱，但是并不影响房价的缓步增长。

落户政策新调整，许昌购房新指南

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