做房产抵押之前,你需要先了解这些借款用途

搜狐焦点许昌站 2018-12-05 09:29:12
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做房产抵押之前,你需要先了解这些借款用途

 大家都知道自己的住房可以拿到银行去做抵押贷款,但是很多人不知道个人住房抵押贷款用途有哪些,一般来讲,银行对贷款的用途都会有着一定的限制,人住房抵押贷款都允许用在哪些用途呢?

  1、个人消费

  对于日常消费需求,大部分贷款都是允许的,个人住房抵押贷款自然也不例外。在日常生活中,很多地方都有不小的消费需求。比如购物、装修、旅游等。

  家具、电器等产品的价格往往不低,很多借款人在预算不足时候,会考虑贷款购买这些产品,对此,银行基本不会限制。除了买房之外,装修也是一笔不小的支出,对于流动资金比较紧张的借款人来说,抵押房屋申请贷款来填补装修费用是一个不错的选择。旅游是很多人的爱好,可是很多时候因为手里资金紧张而不得不打消旅游的念头,而有的人就会考虑通过房产抵押贷款的方式来获得资金,完成自己环游世界的梦想。

  2、企业经营

  对于部分小微企业而言,在经营过程中可能会遇到短期资金需求,在遇到融资困难时,用房产抵押贷款的方式来获取资金是一个不错的选择,有借款需求的客户可以以名下房产、产房或大宗机械进行抵押申请融资贷款,目前最长10年,单套房产上限贷款额度最长10年。

  3、出国留学

  如今,为了提升个人素质技能,越来越多的人选择送孩子出国深造,不过,无论是公派留学还是自费留学,留学费用都非常高昂,普通家庭大多难以接受,如果因为钱的原因而导致未能出国留学那真的是一件非常遗憾的事,这种情况下留学贷款就是一个不错的选择,因此,为了缓解留学家庭经济负担,很多家庭选择抵押房产的方式完成留学需求。

  需要注意的是:如果借款人把贷款用来从事赌博、吸毒这些违法活动,或者购买股票、基金、期货这些高风险投资,这些是不允许的。除此之外,如果借款人用房屋抵押贷款的钱来购买第二套房,这也是不允许的。

   小贴士:个人住房抵押贷款的申请方式都有哪些呢?

  1、通过银行申请

  在银行申请房产抵押贷款无疑是最可靠的、利率最低的方式,也是大部分借款人的首选。

  2、通过民间借贷机构申请

  银行虽然安全性高、利率低,但是相应的贷款门槛也比较高,而且因为银行贷款需要繁杂的手续,所以放款速度也慢。这样一来,房产信息服务平台的优势就很明显了:贷款门槛低、手续简单、放款快。

 大家在申请房产抵押贷款之前,可以先看一下自己的资质,比如个人征信情况、收入情况、工作是否稳定、负债率多少等等。如果资质优秀,可以优先考虑在银行申请,如果略差,则可以考虑直接在靠谱有资质民间借贷机构申请。

来源:和讯房产

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