政策发糖,楼市回暖......你确定还要“等等看”?

房子，是居所，亦是家。孩子上学需要学区房；父母养老需要的舒适的居所；新婚夫妇需要私密的空间；居者购房的动机不同，但对美好生活的渴望却是始终如一，从未改变。

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随着2019的春天的到来，万物复苏，春暖花开，楼市也逐渐开始回暖。

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一城一策  利率下调

楼市进入新一轮上行周期

继2018年末，菏泽取消限售，珠海、杭州限购放松，广州限价放开等多个城市楼市出现放松的信号后，2019年年初，又有北京、南京、深圳等更多城市加入其中。

取消限价、降低首付、放宽落户……越来越长的松绑名单，越来越多的城市在“房住不炒”的大背景下，正在逐渐突破此前保守的市场形势！

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与楼市政策放松相对应的是，多地房贷利率也开始下调，进一步为购房提供便利。进入2019年以来，上海、北京、广州、深圳、武汉、佛山等多个城市的房贷利率均出现回落，全国陆陆续续有城市下调了房贷利率，部分城市甚至还可享受贷款的优惠折扣。

而离许昌最近的新一线城市—郑州，已有工商银行等众多银行确认执行二手房贷款利率上浮20%的政策。而新房的贷款利率，也从30%降了5%，上浮25%。这对首次置业者非常有利，如贷款期限为30年，贷款金额为100万，那么每降低5%的利率，相当于月供少还150元左右，买房成本也相对降低了。

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郑许一体化  许昌迎来新机遇

2019年1月，河南两会圆满落幕，与许昌紧密相关的“郑州大都市区”建设也进入了大众的视线，加快郑州与周边的融城迫在眉睫。

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从《政府工作报告》中可以看出政府对郑许融城的重视，可以预见，许昌作为郑州大都市区次中心城市，除了郑州市的积极推进之外，省级层面也会提供更多的支持，郑许一体化推进速度一定会加快。

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买房好时机  别坐等后悔

郑许一体化的加速发展，也会相对提升许昌的区域价值。对于购房者而言，在区域价值激增之前，楼市回暖之际，正是入手时候；若仍犹豫不决，那么前几次楼市爆发前，因犹豫带来的后悔将会再次上演。

➤2004年国八条出炉，经历了短期的政策调控后，楼市迎来井喷式的爆发。

➤2008年四万亿经济振兴计划出炉，楼市迎来少有的快速回暖，房价迅速上涨。

➤2011年至2014年，楼市市场呈现下行趋势。而一年后，央行调控政策逐步放开，楼市却迎来了24个月的快速上涨，房价近乎翻番。

依循惯例，在经历过这一轮长达27个月的调控期后，宏观楼市迎来大范围回暖，此时房价正处于洼地，是购房的优质时期！

错过了前面三次置业良机，2019年的买房好时机，真的不容错过！

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时机刚好  同享价值与美好

政策的松动、区域的发展这对刚需购房族来说无疑是个好消息。房贷利率下调、一城一策实施，那么在一定的程度上一定会促进成交量的提升。在此时机下，选择一个好的区域置业就等于选择了一个好的未来。

中建·观湖珑府坐落于许昌东区，乐享便利畅达的交通配套。机场候机楼、高铁、轻轨与京港澳高速构成的四维交通体系，同时三纵三横的醇熟交通路网与12条公交路线的搭配，可使居者轻松畅达全城，生活快人一步。

效果图 

许昌东区文化资源丰厚，许都大剧院、许昌博物馆、许昌图书馆、市规划展览馆、许都公园、科技广场等一张张文化名片依次排列。择居中建·观湖珑府，乐享超高人气的幼小教育及浓厚的文化氛围，于书香氤氲中“育”见美好未来。

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中建·观湖珑府，是百年国匠中建铸造的新中式宜居大宅，雄踞许昌东区显著位置，临近许昌东站与鹿鸣湖，居塞之地亦生态之滨，看得见的成熟配套，享不尽的繁华生活，美好品质与价值潜力同在。