从二手房市场表现,窥见华润置地的“高溢价”态势!

潮水退后，才知道谁在裸泳。经历过新房市场的硝烟弥漫与眼花缭乱，才越发知道买房不易，一出手就是半生积蓄。或许我们应该换个思路，在褪去花式营销的二手房市场，寻求真正的“实力者”。

当粉饰褪去，各大楼盘只能凭硬实力角逐，显现出的溢价能力，才真正能体现一个开发商的产品水平和运营能力。

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纵观华润置地在全国的项目，不难发现，华润置地的住宅产品均以高价先进区域二手房市场。比如，北京的华润公元九里，在今年6月份以62371元/㎡的均价，高出区域二手房均价近20000元；深圳华润悦府以120000元/㎡的均价，高出区域二手房均价2倍！这不禁引发思考：为何同列一线品牌阵营，华润置地的溢价能力能够霸气称雄？

品牌溢价

万亿央企实力

华润置地系出红色央企华润集团，世界500强企业第86位，总资产逾11000亿元人民币，横跨地产、电力、创业、医药、金融、水泥和燃气七大战略业务单元。华润置地位列全国房企TOP10，布局全国64个城市，筑造逾240个城市作品。

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品牌是企业综合实力的外在体现，华润置地雄厚的品牌背景、影响力与号召力，对后期市场价值起到了决定性作用。

工艺溢价

高品质战略保障

华润置地向来以精工品质兑现“品质给城市更多改变”，坚持以“高品质战略”筑造精工格局：以“精装修标准做毛坯房”“再小的细节都有图纸可循”“高于国家要求制定标准”实践对产品的品质保障。

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❖在许昌紫云府的项目施工中，严格执行“绿建二星标准”，不惜3倍成本，采用更优质的“铝模板全现浇”外墙施工工艺；

❖ 聚焦房屋渗漏问题，以先进的外窗一次成型工艺、室内止水节预埋、卫生间防水与管道上翻工艺、外墙螺栓孔洞精细化处理等，层层阻隔渗漏风险；

❖ 在承建商方面，选择同是世界500强、实力央企的“中建二局”施工，引入经“6重权威检测机构”检测的验收机制。

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对于企业自身而言，产品质量才是产生溢价的基础。紫云府先进的工程质量，为产品的保值力、升值力带来保障。

服务溢价

一级物业护航

华润物业科技是华润置地全自持物业，具有国家一级资质，加入了国际物业较高荣誉“金钥匙联盟”。2018年，被郑州市房管局评定为“2018年度物业服务示范居住物业”。

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高品质的物业服务，是住宅产品的增值项目，为紫云府的后期溢价加码。

许昌紫云府

芙蓉湖CBD畔的人居藏品

许昌紫云府，择址芙蓉湖CBD贵胄地脉之上，拥享千年饮马河润泽、四座城市公园滋养，近邻“河南省实验学校许昌中学”，两公里内全龄教育，300米郑许市域铁路永兴东路站（在建），亨源通广场（在建）、市中心医院等完善配套，为产品价值赋能。

∧许昌紫云府效果图

集“央企实力、匠心工艺、一级物业”于一身，酝酿出芙蓉湖CBD畔的典藏宅邸。正如稀世藏品一般，历经岁月洗礼，价值变得更高。建面约112-140㎡瞰河大宅，一梯两户，纯享圈层，火爆热销中，恭迎品鉴！