买房时,楼间距多大才会住的舒适?

购房除了关注

楼层、户型、配套等外

楼间距这一细节

更是不容小觑

那么什么是楼间距？多大间距合适？间距不足有哪些危害？

实拍图

什么是楼间距？

楼间距是指两相邻楼的外墙面水平距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的水平距离。楼间距一般分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

但在生活中，考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。

示意图 

多大楼间距合适？

据相关规定：以较低层的住户其窗台以上部分为基准，由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间为确定标准。

换种形象的方式，按纬度高低分：北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时......

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楼间距不足有哪些危害？

采光不足

现在的小区大多数都是高层住宅，如果每楼栋之间的楼间距过近，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户。

通风不好

住宅是否舒适，除了必有的足够日照时间外，空气的流通也是很重要的。楼间距过于近的话，往往会让前楼对后楼的通风造成遮挡，影响后楼的正常通风。同时，楼间距过小，也会让南北通透的房子通风效果大打折扣。

隐私问题

楼间距过小，对楼轻而易举便能看到自家的状况，住起来十分不舒心。

恒大悦龙台大尺度楼间距

恒大悦龙台拥有较大约104m阔绰前后楼间距，带来的不仅是阔绰视野享受，更延伸出了生活的尺度，临窗而立，窗外湖光碧波浮动，园林风景尽收眼底，静谧旷达之情油然而生。楼与楼之间，秉承建筑与自然嵌合的理念。绿色、抗干扰、盛景、私密性……多重要素共生于一体，生活自然和谐舒适。

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除此之外，大尺度的楼间距辅以错落分布的楼栋格局，在符合国家规划的同时，充分保证每栋楼、每一户，都能够享受阔绰的视野和景观资源。

总规平面示意图

深研地势，精心设计，户户皆是南北通透。外搭配上阔景阳台、大飘窗......采光十分充足，通风性良好。

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约50000m²的醉美园林，以立体化园林来充斥和呈现。以师法自然、天人合一为基础理念，山川美景尽纳园林，四季更迭，赏不尽的诗情画意。住在悦龙台的家人们，无论哪层，推开窗便是一幅美丽的画卷。

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恒大悦龙台，大尺度楼间距，疏朗开阔的空间格局下，将阳光、清风与美景容纳于家中，美好生活，在此随心演绎