心悦许都 | 一座天街,如何颠覆传统商业?

人们为了生存来到城市，为了生活更美好而居留于城市。

正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括，人们对繁华、便捷的大城生活从来充满憧憬。如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么具备了现代城市的多项功能、被誉为城中之城的城市综合体，则让人们的生活更加美好。

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深圳·福田星河COCO Park

中国新生代休闲购物公园

作为国内排名前列情景式公园版休闲购物中心、深圳中心区商业地标，福田星河COCO Park集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐、休闲、观光等多功能于一体，提供的并非是单纯的购物场所，更是一个享受生活的平台、时尚生活方式的策源地，为深圳女性带去“万千宠爱在一身”的消费快感。

| 深圳福田星河COCO Park

尽管有着“COCO Park”这样一个三分文艺七分惬意的名字，其自身条件及周边优势却堪称硬核：福田星河COCO Park位于深圳中央商务区——福田中心区，在当时，该区域内将建成140万平方米以上的写字楼，也因此面临着全世界大部分CBD的通病——太多钢筋水泥，缺少绿色休闲空间。

| 深圳福田星河COCO Park

正是在这样的时代背景下，福田星河COCO Park以创新的购物公园形象切入市场，将商业与绿色、休闲相结合，不仅为CBD打造一处自然绿洲，也在深圳城市商业的空前建设热潮中形成差异化识别特征，构筑起自己独特的竞争优势。

| 深圳福田星河COCO Park

除此之外，福田星河COCO Park自身也有许多亮点：总建筑面积不过8.5万㎡，却有1/4的面积被设计成休闲空间；独特的12条折叠式内街，打破传统的封闭式构造，打造中国排名前列“内街”式购物中心；作为深圳排名前列引入景观环境设计的商业项目，其8大阳光中庭、100米空中天桥、6000平方米下沉式露天广场，将时尚购物以复合空间形式优质演绎……凡此种种，无不彰显其休闲购物公园的主题及家庭式一站式消费体验的核心主张。

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重庆·龙湖北城天街

一座天街  改变一座城

提到重庆，除了九宫格火锅和各种道路十八弯，被誉为重庆地标、与重庆大剧院齐名的龙湖北城天街也值得拥有姓名。

龙湖北城天街位于重庆江北区观音桥商圈核心位置，由综合商业区（北城天街）、高端住宅区（枫香庭）和酒店式商务公寓（北岸星座）三大部分组成。

| 重庆龙湖北城天街

作为整个项目的重心，北城天街由占地3万平方米的商业建筑及一条长400米的商业步行街组成，运用SHOPPING MALL国际商业流行理念，打造集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心。

有别于传统商业建筑，龙湖北城天街的优势显而易见。独具匠心的天街式建筑布局，打造铺铺临街的商铺格局，昭示性强，有利于铺面形象展示；借助自动扶梯、垂直电梯、立体环形长廊等塑造立体商业格局，聚引人气、海纳客流；多种商业形态组合，形成辐射全城的稳定吸附力，打造一站式都会新潮生活……

| 一座天街，繁华一座城

同时，龙湖北城天街注重打造备受年轻潮人喜爱的体验式商业场景，将景观、业态、建筑、功能等各种因素科学地结合在更开放的环境中，营造出更佳的购物氛围，以较新鲜、最前沿的时尚潮流先导态度引领人们探索和追求自身及生活的美好。

| 网络示意图

有趣的是，龙湖北城天街所在的这块地，曾是废旧的客车修理厂，被转手20多次都无法成功定位。然而，因为龙湖北城天街的出现，这里成为了重庆时尚地标。可以说，“一座天街，改变一座城”，是龙湖北城天街之于重庆的真实写照，商业天街对一座城市的影响力不言而喻。

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许昌·领城天悦广场

5000年中原厚土上的商业新文明

从福田星河COCO Park的公园式情景购物体验，到龙湖北城天街的独特格局优势为商铺赋能，前者用体验创造场所，为人们打造值得记忆的经历与体验，后者则是化空间为服务，让商业在高楼之外也能创造更多价值。

从中也不难看出，商业并非单纯的买买买一个动作完事儿，更该是可逛、可玩、可回忆的的乐趣体验。也因此，近年来体验式、公园式、主题式商业天街作为最先进的商业形态备受人们青睐，这不仅是有别于传统商业形态的颠覆性进阶，也让人们在家庭和工作之外的“第三个地方”找到生活的另一面。

| 网络示意图

而公园情景+天街布局，让商业可逛可玩可回忆，正是领城·天悦广场想要为500万许昌人所呈现的理想商业场景。

作为中原城市群核心城市、郑州大都市区门户枢纽城市，许昌的发展前景毋庸赘述，商业也迎来百花齐放的新态势。正是在这样的城市背景之下，领城集团落子许昌核心东城区，择址市府前、万达旁，匠筑15万方垂直城市会客厅，聚合轻奢LOFT、菁英公馆、奢尚天街等多元业态，为中原地区的商业文明注入新的想象。

| 项目建筑设计独具匠心，呈莲花状布局

比如，当大部分商业综合体还停留在互相copy来copy去，没有新意更谈不上乐趣的时候，领城·天悦广场直接选择了向较高标准看齐：对标一二线城市商业天街设计精髓，打造体验式、公园式、主题式商业业态，并因地制宜融入许昌本土文化与元素，以“莲城”，敬莲城。

再比如，当大部分开发商对商业包装的理解还停留在门口放一个美陈（用心点的可能放多个美陈）的时候，领城·天悦广场已经做好了全套商业包装方案，从设计色彩、空间布局到景观小品，自成体系、移步异景。在这里，你不是在逛街，更像是在享受一段远离都市喧嚣的慢时光，顺便购个物。

| 项目天街效果图

再再比如，项目规划的双首层奢尚天街，集萃一二线城市商业天街大成，大围合单动线设计，每间商铺都临街而设；多组电梯扶梯，构建高效立体的交通动线，将客流尽数引入内街；再加上超高得房率、超高赠送比例等多元优势，未来不仅是许昌独树一帜的商业风景，更是名副其实的掘金旺铺…

关于领城·天悦广场，还可以有更多的“再再比如”，但，何必一下子就把所有精彩“剧透”完呢？我们已经看到了一家房企专注深耕、精益求精的决心，接下来的事不妨就交给时间，而我们，只需拭目以待。

【总结】

1、没有商业就没有城市，商业百花齐放，是城市繁荣的标志。

2、但，商业≠购物，好的商业应该是可逛、可玩、可品、可回味的美好体验。

3、领城·天悦广场的出现，注定要为500万许昌人兑现商业之新、也探索生活之新。