2019年许昌市房地产年终总结之预售证篇

搜狐焦点许昌站 2020-01-15 16:11:49
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2019年许昌市预售证年终总结

商品房预售许可证是开发商合法宣传项目、开始销售的前提,由此可见它的重要性。据搜狐焦点许昌站统计,截止2019年11月22日,许昌市住房和城乡建设局共颁发165张预售证,涉及63个项目,预售面积共3187895.8平方米。其中住宅23960套,商用3511套,其他配套设施601间。2019年许昌的预售证情况(备注:统计依据为官网公布时间)详情如下:

从图中可以看出,因为春节的原因,2月份颁发的预售证数量最少,到8月份到达了巅峰,当月共颁发26张预售证,涉及11个项目。整体比较平稳,呈波浪式,有高有低。而从区域上来看,北城区获得的预售证最多,同时也是竞争最激烈的区域。近两年,在“郑许一体化”政策的推动下,北城区和东区发展迅速,吸引了不少品牌开发商的关注,很多品牌开发商纷纷在此拿地,项目集聚、集中开发,因此这些区域获得的预售证也就相对较多。

预售证不仅关乎于项目本身手续是否合法化,还为项目进度的推进提供了夯实的基础。一般来说,开盘时间和项目预售证是挂钩的。取得了预售证也就说明距离开盘的时间不远了。没有预售证就开始出售属于违法行为,对购房者来说也是一份隐患,出了问题麻烦一大堆,维权也困难。

作为消费者,买房既要“舒心”,又要“放心”。对于一些“准生证”不完整的项目,就需要仔细谨慎考量清楚,把购房风险降到最低。 所以为了保证买到称心合意的房源,许昌的购房者在购房前一定要多考察,细思五证齐全,选择合规合法的“靠谱楼盘”。

来源:搜狐焦点许昌

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