为什么说现在是买房的较佳时机?市场在帮你筛选好房子!

最近，许昌的房价出现了轻微回落。本着“买涨不买跌”的原则，很多人开始迷茫。是继续观望等再降？还是趁机买？

实际上，买房不管是刚需还是改善，都应该在发现房价回落后的半年到1年内下手，而不应该继续等待。

我国楼市肯定不会大起大落！

国家已经反复表态，要保持楼市“稳定”，不允许大起大落。而且土地由国家挂拍，楼市的供给、需求、预期，也都能通过政策调控。

而决定一个城市的房地产行业能否长久的稳定及稳步上升，是看这3个因素：产业基础、经济水平、城市人口的增长。

1产业基础：许昌7家上市公司

许昌有很强大的产业基础，实业、制造业非常发达，有许继、黄河旋风、森源、瑞贝卡等7家上市公司，领衔河南地市。

2经济水平：许昌GDP全省TOP4

许昌有发达的经济水平，2017年GDP总量2642亿元，省内TOP4，连续5年增速8.7%以上，省内TOP1，整体经济位于全省前列。

3

城市人口的增长：许昌人口持续增长中

2017年，许昌城镇化率达51.06%，城镇化率近三年年均增速约1.3%。但是，这远远不够!一个正常城市的城镇化率应该在65%以上，所以以后会有更多人在许昌安家落户，就需要更多的房子。

结论：

我国楼市肯定不会大起大落，而许昌楼市则会稳步上涨。

为什么要在房价回落的时候买房？

1错过回落期即将迎来暴涨

买房子必须要考虑周期性。如果错过一个回落期，接下来一定会迎来暴涨。回看我国2006年-2018年的房价走势，短暂的回落期后将迎来暴涨期。

2好房坏房此时见真章

现在可以说是市场在帮你筛选好房子。在市场回落时，一些开发商打着降价的旗号，表面上看是便宜了，实际上暗地里缩减成本，建筑质量下降。买这种降价的房子，就是入坑。

此外，为了降低成本，后期物业服务质量也会下降，居住氛围差；或者交房后出现质量问题，维权迟迟得不到解决，这些都是降价背后的弊病。

市场回落买房该怎么买？

市场回落时购房，一定要选世界500强排名靠前的大央企、大国企，不会明着降价暗着降低质量，更值得信赖。比如华润，在市场回落期间依然坚挺。

17大产业庞大而稳定的资金链

华润作为国家央企，位列世界500强86位，拥有电力、燃气、创业等7大业务单元，18家一级利润中心，直属企业7家在港上市，总资产逾11000亿元人民币。

拥有雪花啤酒、喜力啤酒、怡宝纯净水、华润万家、汾酒、五丰、999、双鹤药业、紫竹药业、江中药业、东阿阿胶等众多享誉国内外的品牌，庞大而稳定的资金链，支撑华润建好房子、做好服务。

2进阶芙蓉湖，当选紫云府

华润·紫云府系出世界500强华润，央企品质保障。坐落于芙蓉湖CBD片区，饮马河畔，周边300米轻轨站、1公里省实验中学等全系配套。匠心打造“三轴八苑”恢弘园林景观，营造畅意人居生活。

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华润紫云府