较佳攻略——许昌婚房就该这么选!

一眨眼就到了4月中旬，距离5月结婚潮不远了，一定会有许多新人想要置业购婚房。没房对不起丈母娘，无房难过美人关！刚需婚房，缓解年轻人购房压力，高性价比更是刚需置业购房者最喜欢的。

大多数婚房购买者是首次置业，因此一定要关注与生活紧密相关的几个方面，像价格、地段、户型、配套等。掌握以下攻略，买婚房再也不发愁！

攻略一：小户型

新婚用房的特点是居住人口少，因此不需要太大的空间，面积方面应以小户型为优选。在面对一定还款压力的情况下，婚房面积偏小会是不错的选择。

攻略二：多功能

非毛坯成品房会让年轻人节省很多精力，在通常的客户构成中，20岁至35岁的客户比例比较高，这说明婚房购买者比较注重这一点。一些地产项目在进行户型设计时曾反复斟酌，终推出不少100平方米的三居室，市场认可度非常高。

攻略三：低总价

即将新婚的年轻人一般经济基础薄弱，大部分楼盘的婚房置业者，都选择了贷款，很少有一次性交清全款，因此能承受的总价也不会很高。买婚房首先要考虑自己能承受多少总价、能支付多少首期款、每个月能拿出多少钱还贷，毕竟消费能力是一切的基础。

攻略四：优地段

大部分业内人士都认为买婚房应优选地段，毕竟，居住在自己熟悉的区域，能够工作方便、生活轻松、业余时间丰富自由，对于婚房，地段、户型、价格、交通、开发商品牌、配套等等问题，其实都是消费者关心的，只不过分轻重缓急而已，买婚房一定要先选好位置。

攻略五：购房时别忘了看“五证两书”

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 

那么，想要结婚买房的小伙伴快来看看小编推荐的性价比较高的楼盘吧，在结婚月来临之前给她一个惊喜，也祝天下有情人终成眷属！

项目位于许昌市主干道--前进路与魏武大道交会处东100米路北，属于许昌东城区发展核心区。 该地块目标打造为许昌市高端住宅核心区“劳斯莱斯”项目。项目总占地约109亩，总建筑面积约22万㎡。距许昌高铁东站约3km，约5分钟车程，高铁25分钟可达郑州；距京港澳高速入口约2.5km，车程约1小时可达郑州；距郑许轻轨东站（在建）约2km 。

项目位于永昌东路与学院路交汇处，占据许昌行政办公区和许昌新区CBD中央商务区核心位置，处于许昌城市中轴线正中心，东临德星路，与学院路中间有一条学院河，东边紧邻13000㎡滨河公园和1500亩（100万方）鹿鸣湖体育公园、举步之隔，美景如画，27000㎡内部景观，五重园林、闲庭信步，项目整体采用纯法式建筑风格，融合多种经典现代建筑风格，形成了极具特色的外立面。项目整体采用2.5低容积率，40%超高绿化率，居住舒适度非常高，小区由8栋电梯花园洋房和6栋高层组成；洋房层层退台，户户观景，高层户户南北通透，布局合理，小区内部采用人车分流技术，车位比例达1:1.1，是许昌地区排名前列地下停车场配备汽车充电桩装置的社区，小区自身配套的13000㎡法式风情商业街集吃喝玩乐购为一体，项目的东南角配套有许昌排名前列5000㎡私人星级超豪华国际会所，5000万重金打造，小区西南角规划近百亩教育用地，重点引进国内知名学校合作办学，打造精英幼儿园、小学、中学为一体的12年全年龄段教育体系。

中航·文峰上城整个项目分为三期开发：一期地块是文峰路东侧，二期为新兴路南侧，三期为三八路北侧。一、二、三期总占地面积约170亩，总共建筑面积约40万方。 目前首批面市的是一期房源，一期总占地94.3亩，容积率2.98，绿化率35.6%，总建筑面积约25万平方，共计规划18栋楼，包含景观高层8栋，花园洋房10栋，共约1500多套住宅。除此之外，项目沿文峰路还建有1.3万平方风情商业街。小区整体规划采用东低西高的布局模式，景观规划设计以“江南风情、姑苏情韵”的新亚洲主义为主旨，“迎”“礼”“赏”三重景观布局。 小区道路设计采用人车分流的道路系统，外围规划环形机动车道，内部为步行系统。共设置三个入口，主入口位于文峰路，两个次入口分别位于新兴路和塔湾街。停车采用地下、地上相结合的停车方式，车位配比基本为1:1，规划非机动停车位约2000多个。

骏景中央公园，择址清潩河畔，魏文路、新兴路、前进路三条城市主干道与清潩河、许扶运河环绕四周。总建筑面积约70万㎡，是许昌首座第三代城市综合体，涵盖星级酒店、大型商业、商业街、写字楼、商务公寓、住宅等多种建筑形态，不仅满足了城市的各种功能，也是许昌接轨国际的关键一步。 作为第三代城市综合体,骏景中央公园集成了商务、商业、景观、休闲、娱乐、居住等各种城市功能，形成既相互独立又相互补充，共同发展的内部循环圈，更与外界有机融合，与城市整体发展相互促进，是社区内部与周边的居住人群享受完善的都市功能。诸多城市资源于此汇聚，将迅速带动城市发展，成为新的城市中心。

项目位于许昌建安区灞陵路与程庄路（许昌市政府规划路）交汇处，是许昌西部三国文化产业聚集区的核心区域，距离灞陵公园直线路离仅1000米左右。由德鸿置业和许昌市政实业强强联合开发，项目占地面积约122.34亩，总建筑面积约30万平方米；绿化率达到35%；建筑密度仅有19%；总投资额约12个亿，其中住宅2000余套，商业7000余平米，机动车停车位约2000个，项目配套市政要求规划9700平方米的大型国际双语幼儿园（18班规格）。    小区建设采用新中式风格，清新、雅致中透露着深厚传统的中华“府“文化底蕴。户型采用国内一流设计的前卫全明户型，双阳台空间布局合理，面积从90-128平方米，非常贴近客户需求而备受青睐。

魏都府项目位于东城区核心板块，天宝路八龙路交叉口西北侧，属于许昌东区，新区，市中心区交界处，是黄金金三角地带，位置极其优越，周边行政办公教育医疗已经十分成熟。同时处于四大节点中的第二大节点科技之星西侧，正在建设中的3300亩中央公园南起点位置，可谓是优质的上风上水之地。 

项目位于文峰路与宏腾路交叉口，坐落于城市中轴线之上，东至文峰北路，西至恒丰北路，南至隆昌路，北至宏腾路，距许昌汽车北站1.1KM，尊享城市便捷交通；拥705亩芙蓉湖水景，尽享5余万㎡新中式园林风光、约2300㎡中央水景、1000余㎡名仕会所以及集美食、购物、娱乐、文化为一体的风情商业街，开启莲城生态人居山水风光。

延承隆基泰和“铂悦山”系列城市华宅产品，于千年许都之上，精工打造全国第8座铂悦山产品，以隆基泰和二十余年精筑开发的品质积累，礼献许昌。 在“创建城市新生态”理念之下，隆基泰和择址城市礼宾大道旁，千年灞陵河畔，建造可以镌刻岁月的建筑，以一城仰望的铂金时光，开启许昌人居新里程。 人文大观园、魏晋新风尚，脑海中呈现出一幅浓浓中国风的画卷，山水相依、绿植环绕，有老人健身于此、有儿童嬉戏其中、更有空谷佳人迤逦而来，这意境亦如才子曹植在其代表作《洛神赋》里面的一番描写，美好生活由此开启。