心悦许都 | 一座城,重构一城天际线

文明总有中心，作为其载体的城市，亦是如此。

比如，美国社会的“橱窗”——纽约曼哈顿，是美国的商业中心、金融中心；敢与伦敦金融城一争锋芒的新兴CBD——伦敦金丝雀码头，是伦敦最重要的商业和金融中心之一；欧洲最完善的商务区——巴黎拉德芳斯，是法国经济繁荣的象征、世界综合体项目的经典力作；中国高级金融中心——上海浦东陆家嘴，更是毋庸赘述的神话般的存在。

| 曼哈顿，纽约最繁华的地区

可以说，每一座繁华的城市商业中心，都离不开高端楼宇的鼎“立”相助。它们的存在，组成了城市最美天际线，更以其繁华聚合力驱动区域繁荣，牵引着城市未来发展的方向。

不同的城市，发展能级或有不同，但对城市综合体的需求却是一致的。城市综合体，不仅彰显着城市的发展水平，聚合了一城精粹的政商、人文、生活等资源，更是城市商业发展进阶的标志、是城市新中心崛起的信号。

PART 01

中国人较大的投资逻辑 就是投资城市规划

放眼全世界，可能没有哪个国家的人民比中国人更爱买房。

抛开国人“有房，才算有家”的特殊情结不说，在中国，买房，或者说投资房产，本质上其实是投资城市规划，这也是国人较大的投资逻辑。

原因很简单，城市规划所向，即是城市未来发展所向。一切不结合城市发展谈地产投资的策略，都是耍流氓。

| 昔日曹魏故里，如今焕然一新

近年来，中部崛起、中原奋发，郑州“国际郑”的帽子越戴越稳，洛阳、开封稳居全省新兴副中心城市之位，但，有一座没有上述“知名度”的城市，同样表现出惊人的经济实力与发展潜力，那就是许昌。

l 2018年，许昌全市GDP总量2830.62亿元，增速持续稳居全省前列；

l “郑许一体化”正式写入省《政府工作报告》，建设如火如荼，双城生活大幕初启；

l 郑许轻轨列入《中原城市群城际轨道交通网规划（2017年）》,郑许市域铁路（许昌段 )已经开工建设，郑许融城再提速；

l  ……

规划利好叠加、各项优势齐活，地处河南腹地、坐拥数千年悠久历史文化的古都许昌正迈入历史性革新的重要时刻，亟需一座具有精神旗帜和时代象征意义的商业符号来引领城市的发展，于许昌过往文明之上，再造文明新篇。

领城集团，正是在顺承许昌崛起之势的背景下，联袂中国建筑甲级设计单位上海联创设计、园林设计甲级单位成都传承等行业巨匠，打造进驻许昌的开山力作——领城·天悦广场。

| 项目效果图

天悦广场位于许昌核芯东城区正心，一座约15.7万方商业综合体项目，产品涵盖轻奢LOFT、菁英公馆、奢尚天街等，致力于打造成为许昌的“24H城市会客厅”，重构城市天际线，助力许昌进阶新时代。

PART 02

每座城市  都有一座天街

天悦广场项目占据市府前、万达旁优质地段，兼顾承接老商圈升级、填补许昌大型商业综合体少有的时代重任，再联动周边新田360广场、亨源通世纪广场等商业，优质勾画市政府定义的商务核芯区繁华之力，带动整个许昌地区商业价值攀升。

其中，项目较大的亮点，也是其最得天独厚的优势，莫过于与许昌首座万达广场隔路相望的双首层商业天街。

| 天街效果图

我们常说，每座城市，都有一座天街。而许昌人民的幸运在于，天悦广场把属于一二线城市的商业天街“搬”了过来：

如重庆北城天街，妥妥的重庆时尚地标；北京长楹天街，名副其实的国际潮流聚集地；郑州海汇中心，更是号称“郑州排名前列城市会客厅”……

这些大名鼎鼎的商业天街，可都是天悦广场在打磨自身产品时学习和致敬的榜样，看到这里，是不是对天悦广场更多了几分期待？

| 网络示意图

别急，还有更令人惊喜的。

前文说过，天悦广场的商业天街是双首层设计，这种设计能确保铺铺临街，极大地增强了商铺的昭示性，更可借助扶梯、环形长廊等打造立体商业格局，进一步聚人气、引客流。

此外，天街内布局的金融、潮流前线、品牌旗舰店等多元业态，还与万达广场业态互补、相融相生，这样集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式的功能和服务，能够较大限度地聚集城市较具活力的消费群，同时较大化地实现建筑、业态和人群的联动与共享，形成1+1＞2的商业价值。

| 网络示意图

毫不夸张地说，在未来很长一段时间之内，这里都将是500万许昌人的财富新磁场。

PART 03

云漫轻奢寓  高颜值的实力派

买不起租不起的时代，公寓投资热如日中天。但，不同于住宅，公寓投资的优缺点可谓黑白分明。

就天悦广场的“云漫轻奢寓”来说，共规划有5米层高的轻奢LOFT（40~80㎡）和3.3米层高的菁英SOHO（32~61㎡）两种产品，可谓深谙时下最流行的“轻资产”理念的核心精髓。

无论是想通过投资置业增值保值，亦或年轻人前期自住过渡、后期出租获益，甚至是创业成立自己的工作室，都是优质的选择。

| 网络示意图

现代化建筑风格+玻璃幕墙外立面，公寓“颜值”满分；三层精装大堂（地下两层车库电梯大堂+地上首层入户大堂），搭配高端写字楼式入户大门和门禁系统管理，私密性、安全性俱佳；公寓内设有两座空中花园会所，不仅是许昌独一份儿，更能满足许都菁英会客、社交以及商务交流的多层次需求。

产品过硬，周边配套也“不遑多让”。市政府、城市主干道近在咫尺；繁华天街举步即达，漫步此间，你就是行走着的世界潮流；想出门遛弯儿，许都大剧院、许昌博物馆、东湖游园随意选；完善的医疗配套和林立的高端小区更是“标配”……

如果只能用一句话来总结，那么这里就是未来许都菁英的潮流时尚生活聚集地，又名“城央处稀贵资产”。

总结

1、领城·天悦广场，是许昌的面子，更是里子。

2、政府重视、高标规划、产品过硬、交通给力、配套齐活……这样的项目，真心难得。

3、这是一部更新许昌城市天际线的作品，更是一次更新人们财富新高度的良机，值得考虑。