别了,学区房?这个地方突然宣布……

北京率先实施“多校划片”

近日北京市西城区教育委员会发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》

西城区将实行多校划片入学

一套房锁定一个学区的时代或许已经结束

学区房的价值正面临重估

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文件明确

自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

《实施意见》全文↓↓↓（上下滑动可查看全文）

这里要给大家科普一下

什么是“多校划片”

多校划片

多校划片是指一个小区对应多个学校。

多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

“学区派位入学”的表述，改为了“多校划片”，这意味着，今后，一个小区将对应多个小学初中，就算你买了这个小区的房子，也不确定到底能不能上热点学校，很可能被派位到普通学校去。

换句话说，实行“多校划片”后，学区房再也无法确保业主的孩子，一定能就读较好的学校了。

很明显，西城区实施“多校划片”后，首先受到冲击的就是这一区域内的房价。这很好理解：名校和高价学区房的对应关系被打破，家长们都会产生疑虑，学区房的房价可能受影响。“多校划片”真能为学区房降温吗？房子和子女教育，可以并称为中国家庭的两大历史使命，是中国人最愿意花钱的事，尤其两者搅在一起的时候更不得了。“多校划片”为学区房降温，效果的确值得期待。不过只要学区房这个概念仍然存在，“多校划片”只能降低由房子拼学位的概率，并没有从根本上改变学区房的附加值。

毕竟，“多校划片”之后，学区房并非价值全无，它至少还代表了抽签摇号的资格。因此，学区房真要降温，“教育均衡”才是根本。

来源：北京市西城区教育考试中心网站、新华网、财经要参、新华网思客