2020年土拍第一枪打响,爆发“洪荒之力”!

搜狐焦点许昌站 2020-03-31 10:29:47
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2020年土拍第一枪打响

随着疫情的阴霾逐渐散去,3月最后一天,2020年许昌首场土拍落下帷幕。

1.

开发区1-4#宗地为公共设施用地,位于屯田路西段以北、规划杏林路以东,出让面积9609㎡(14.414亩),成交总价504万元,亩均价34.97万元,被许昌凯莱水务有限公司竞得。

2.

开发区1-3#宗地为公共设施用地,位于屯田路西段北侧、规划杏林路东侧,出让面积45227㎡(67.841亩),成交总价2370万元,亩均价34.93万元,许昌凯莱水务有限公司竞得。

3.

东城区119-2#宗地为工业用地,位于许由路以北、魏武大道以西,出让面积27687㎡(41.531亩),成交总价1443万元,亩均价34.75万元,河南继元智能科技股份有限公司竞得。

4.

魏都区铁西片区35-1#宗地为住宅用地,位于灞陵路以东、长春路以南,出让面积63231㎡(94.847亩),成交总价27535万元,亩均价290.31万元,许昌市魏都投资有限责任公司竞得。

5.

魏都区天宝路中西段TB-12-2#宗地为商服用地,位于延安路以西、天宝路以北,出让面积30649㎡(45.974亩),成交总价9224万元,亩均价200.64万元,许昌万盛置业有限公司竞得。

6.

魏都区天宝路中西段TB-12-1#宗地为住宅用地,位于延安路以西、玉龙街以南,出让面积62090㎡(93.135亩),成交总价28029万元,亩均价约301万元,许昌万盛置业有限公司竞得。

7.

东城区26-5#宗地为商服用地,位于莲城大道以北、规划景福路以西,出让面积8246㎡(12.369亩),成交总价3434万元,亩均价277.63万元,被汪爱玲个人竞得。

8.

东城区14#宗地为住宅兼容商用,位于魏武大道以东、学府街以南,出让面积124224㎡(186.336亩),成交总价84157万元,亩均价451.64万元,被许昌市东泰建设工程有限公司、许昌恒达房地产集团有限公司联合竞得。

经济基础决定上层建筑,土地市场更加直观的预判楼市情况,从此次土拍成交价可看出今年楼市情况或许不太妙。由于疫情造成的停工停产,多数企业经济压力倍增,在土地市场上捉襟见肘,房地产贷款也宣布可以延期和补缴,第二季度是否回暖,主要还取决于房地产的资金压力。

虽受疫情影响,但依然全部成交。本次土拍圆满结束,无疑给许昌楼市注入了一剂强心针。也正式表露出了许昌楼市不会有大涨大跌的风向。

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