河南较低调的城市叫许昌!看它前后十年的变化,就知道有多强!

许昌没什么可牛的！

只不过有3000年悠久历史

许昌没什么可牛的！

只不过是一代名城曹魏古都

许昌没什么可牛的！

只不过是钧瓷文化艺术之都

许昌没什么可牛的！

只不过是全国花卉艺术之都

许昌没什么可牛的！

只不过是GDP全省TOP4

许昌没什么可牛的！

只不过是郑州大都市区次级中心

许昌没什么可牛的！

只不过有7家上市民营企业

闻听三国事，每欲到许昌

郭沫若先生曾说：闻听三国事，每欲到许昌。时至今日许昌的土地上，都还镌刻着那些英雄伟绩。抓一把就是三国故事，踢一脚就是汉砖魏瓦。

往事越千年，魏武挥鞭。一千八百年前的东汉末年，雄才大略的大英雄曹操雄踞许昌25年，外定武功，内兴文学，治军理民，屯田积谷，广揽人才，东征西讨，克平群雄，抗击吴蜀，为最终实现“三分归一统”的皇图霸业奠定了坚实基础。

自此，曹魏古都成为许昌一张响亮的历史名片，1800年过去了，“三国”在这里却未走远。许昌博物馆、春秋楼、灞陵桥、曹丞相府、毓秀台、愍帝陵、张公祠、董妃墓、八龙冢、射鹿台、伏皇后墓、歇马店、受禅台……曹魏历史在这片热土上轰轰作响，滚烫着这座城市不凡的血脉。

你可能不知道

许昌早已走在全省前列

近年来，多项利好政策，促使河南及中部地区快速崛起，许昌凭借临近郑州之优越区位，率先步入城市群建设发展行列。

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郑州大都市区次级中心，城市群建设先锋

2017年，《河南省建设中原城市群实施方案》提出“一核、一副、四轴、四区”的战略布局，许昌作为郑州大都市区的次级中心城市之一，在中原城市群建设中担当先锋。

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GDP总量全省第4，人口红利可观

2018年许昌市GDP总量2830.62亿元，排在省内第4位，连续6年增速超过了7％。而且许昌市的人口规模在440万人左右，人均GDP在6.4万元左右，实力与潜力非常可观！

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河南民营企业TOP10，许昌独占3家

作为“河南的温州”，许昌的民营经济十分发达，孕育了众多知名品牌。森源电气、瑞贝卡、黄河旋风、众品集团、胖东来、许继、黄金叶等，目前已有7家上市公司。在2016河南民营企业100强榜单中，许昌有9家企业上榜，其中前10强中，许昌独占3家。

你或许有耳闻

许昌一路高歌猛进、势不可挡

从2001年至今，许昌的发展一直遵循着“东移北扩”的态势。

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东移：带你回顾许昌过去的十年

2001年，许昌东区规划获批。2008年，针对东区开始大规模拆迁，东区规划正式启动，房地产市场迎来城改机遇。

2009年，许昌市政府、市委东迁，给东区带来政治和商业的聚集，成为带动许昌经济平衡发展新引擎，同年房价涨幅近40%。

2006-2018年，许昌房价走势

2012年，许昌高铁站正式启用，主要担负京广客运专线的运输任务，同时还担负着郑州客运交通枢纽的战略疏解任务，成为促进许昌经济发展的大动脉。

同年，郑州新郑国际机场许昌航站楼投入使用，这是新郑机场排名前列个异地航站楼。与对面的许昌高铁站结合使用，很大程度上缩小了许昌与周边城市的时空距离。

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北扩：和你一起展望许昌未来的十年

2016年，《许昌市城市总体规划（2015-2030）》获得河南省政府审批通过，以芙蓉湖CBD为核心的城市中轴将成为未来十年城市中心。

随后，《许昌市城市绿地系统专项规划》中规划五大生态组团，许昌核心生态组团上的生态景观轴，与芙蓉湖CBD为首的城市中轴优质重合。约3300亩中央公园、鹿鸣湖、芙蓉湖等生态配套，将构建城市丰茂自然风光。

2017年，郑许轻轨正式开工建设，预计2020年9月开通。未来，占据中原之中优越位置的许昌，将拥有1条市域铁路、1个异地航站楼、5个高铁站、“四纵”高速公路线、“四纵”铁路线和四通八达干线公路。进一步强化许昌在中原城市群中的交通枢纽地位，在后续融合发展中赢得头彩。

2018年1月，《政府工作报告》中提出：“推进郑汴、郑许一体化，加快大都市区建设”，郑汴一体化、郑许一体化将成为郑州大都市区的黄金三角区。“郑许一体化”正式写入省《政府工作报告》。

至此，在“郑许一体化”条件成熟的情况下，许昌向北建设城市新中心，依托郑州、对接空港、发挥优势，向着郑许融城加紧迈进。

未来十年，全许昌的中心都在这

在“郑许一体化”政策的引导下，许昌北部无缝对接郑州，城市中心呈北移大势。

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政治中心北移

在以芙蓉湖CBD为核心的城市中轴上，许昌的行政文化中心“智慧之源”落位，许昌市人民政府迁至城市中轴南侧；

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经济中心北移

许继电气、黄金叶卷烟厂等许昌民营企业，相继落位芙蓉湖CBD片区；

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景观中心北移

约3300亩中央公园、鹿鸣湖公园、芙蓉湖公园、饮马河公园、荀林公园等优越自然资源落位，共同构建起片区的景观生态；

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发展中心北移

芙蓉湖CBD占据郑许融城首排位置，是许昌发展重心。芙蓉湖CBD周边的写字楼里，将聚集起全市乃至全省的企业和精英，共同带动许昌迈向跨越式发展；

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生活中心北移

省实验中学、中心医院（在建）、亨源通广场（在建）等全系生活配套逐步建成，一个聚集生态资源与优质配套，位处城市价值高地的先进住宅区日渐成形，生活中心全面北移，引得各大房企争相落户。

抢占芙蓉湖CBD片区势在必行！十年后，这片土地将成为许昌先进富人区。打入许昌精英圈层，享受城市先进资源，与大人物携手共舞，机会只此一次！

芙蓉湖CBD，规划堪比郑州北龙湖

芙蓉湖CBD规划对标郑州郑东新区北龙湖副CBD片区，中间为湖，金融办公大楼环绕在侧。

作为整个河南省的富豪住区，北龙湖片区是郑东新区规划的点睛之笔。北龙湖金融岛周边，优越生态资源及城市高端规划的居住区，已成为郑州富人居住优选，一跃成为全省的核心区域。

从上图不难看出，芙蓉湖CBD与北龙湖有异曲同工之妙。围绕生态湖而建立起的金融中心，其出色的规划和城市经济中心的定位，吸引地王扎堆。随之而来的就是配套、交通、产业一步步按规划完善，房价迎来暴涨。

11万起买华润，提前入主芙蓉湖

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世界500强企业86位，7大业务润泽民生

华润，自1938年创建，迄今已有81年历史，又被称为“红色央企”。2017年、2018年，华润集团已连续两年稳居世界500强企业86位。旗下 7大业务单元、18家一级利润中心，实体企业1987家，在职员工42万人，直属企业7家在港上市，其中华润电力、华润置地位列香港恒生指数成分股。总资产逾11000亿元人民币。

红色央企华润，集团旗下7大业务单元，打造了众多享誉全国的品牌：雪花啤酒、怡宝、汾酒、五丰、999、双鹤药业、紫竹药业、江中药业、东阿阿胶、华润万家、万象城等。华润总部根植香港，以国际化发展视野，战略布局全球，发展成为多元化的实力企业集团。

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千年水脉饮马河旁，质造一座传世府邸

项目坐落于芙蓉湖CBD片区，饮马河畔，周边300米轻轨站、1公里省实验学校等全系配套，虽于繁华之畔却不见喧嚣，诗意栖居绿色生态的润养下。匠心打造“三轴八苑”恢弘园林景观，与大气典雅的学院派建筑风格交相辉映，营造畅意人居生活。

（项目效果图）

芙蓉湖CBD片区的规划建设，注定了这个区域身价不菲。如何花更少的钱，抢先进入？

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