关于高低配与纯高层社区,你不知道的秘密……
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土地的日益稀缺，促进了房价的滋长，如今越来越多的项目钟情于“高低配”，纯粹的业态社区也越来越少，楼市江湖上曾有一种传说，跟洋房/别墅搭配在一起的高层区比纯高层区更加宜居，高低配的舒适度就真的优于纯粹高层住区吗？
示意图（来源于网络）
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城芯豪宅，为何偏爱高层？
每一座伟大的城市，都有一处引领时代的人居地标。
放眼望去，One57、公园大道432号、中央公园西大道15号等蜚声国际的豪宅，均围绕纽约中央公园为核心而建造，且大部分豪宅都是市心高层产品。
在寸土寸金 的城市里，豪宅从来都是偏爱高层，以高度抢占市心，帷幄一城精华的气度，成为万众瞩目焦点人群的居住标配。
纽约中央公园（来源于网络）
2
纯粹的高层，更纯粹的舒适度！
所谓高低配就是以社区公共资源兑换低层物业的居住舒适度。
在占地面积恒定、容积率恒定，总建筑面积恒定的情况下，高低配的社区因为有多层洋房或是排屋的占比，为了做足容积率，就需要增加建筑密度，缩小楼间距和公共绿化区域，在一定程度上就压缩业主公众活动、娱乐空间，引发因公共绿化等公共配套问题。
示意图（来源于网络）
同样容积率的社区，纯粹高层社区的院落空间则会更加完整，层次感更分明，采光日照也会更好。纯粹的舒适度简直可以甩高低配社区几条街。
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纯粹的高层，更纯粹的空间美学
高端居者从来都像重视城市资源一样的重视居住感受，登顶城市高层，俯瞰一城风华，运筹帷幄城市发展脉络，人生自当进阶。
优质的生活氛围从来都不止步于室内空间的营造，更注重于社区公共空间与自然景观的相得益彰。与高低配相比，纯粹阔景高层的空间美学更能让社区空间景观的打造得到酣畅淋漓的发挥。
示意图（来源于网络）
高低配的楼栋在规划阶段受限于容积率，没办法铺排大型的景观组团，所以高低配小区没有大型的景观组团、没有水景、没有足够的老人儿童活动空间等。
纯高层社区则可以将更多的空间让位于社区景观，让位于社区公共活动空间，将高层的居住体验提高到少有的新境界。
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纯粹的高层，更纯粹的人居体验
“高低配”的高层大多为刚需户型，而大部分资源被洋房别墅掠夺，因为多层的舒适是建立在牺牲高层业主的楼间距、公共活动空间基础之上。
高层业主和别墅业主之间的阶层划分似乎永远存在，如果别墅区与高层区无法互通，再加上物业费不同，受到物业公司不同对待。
纯高层社区则完全没有这些方面的忧虑，给你的是更纯粹的人居体验。
示意图（来源于网络）
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纯粹高层住区，城芯中轴之上难多得
人生进阶，视界无限，芙蓉轴脊，难得纯粹高层住区。
金科康桥·芙蓉天宸，尊重并充分发挥每一寸土地价值，全力营造市芯难得的纯粹高层社区，尽揽芙蓉湖，中央公园美景，带来视野无界、朗阔大气的尊贵居住体验。
宽阔的楼间距 以及全尺度的开间，远可拥大城繁华之境，近可赏园中四季景致；上能观蓝天星辰，下可享社区超大绿地空间，开启舒适生活新高度！
项目效果图
芙蓉轴脊，值此天宸
金科康桥·芙蓉天宸
3#建面约113—125㎡宽厅美宅，当红加推
8万起，抢占芙蓉湖C位
恭迎品鉴
户型鉴赏：
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