“鹿”上有商铺,投资有“金”无险

房产投资一直以来都备受关注，很多人把目标放在住宅投资却忽视了商铺投资，其实有时候选择一个优质商铺所带来的利润，可能远大于住宅投资收益。

商铺投资作为房地产投资中的“常青树”，投资回报率高，属经久不衰的财富升值手段，已经成为有远见的投资者优先考虑的投资渠道之一。很多人都愿意放长线钓大鱼，把钱用来投资商铺，这在投资中实属稳妥的妙招。

然而现实是，并不是所有商铺都值得入手！政策扶持，地段优劣、人流客群、品牌实力都决定了商铺的投资价值，在投资商铺之前，不妨花点时间看下商铺投资的“四大黄金定律”，或许能在一定程度上为你带来启发。

地产市场上，一直流传李嘉诚先生的一句话：“决定地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”地段决定了价值的不可复制性与资源的聚合性效益，优质地段代表着一个城市最便利的交通、较好的配套，这对于投资商铺的人而言，是需要精心了解的一个点。

鹿鸣湖壹号位于许昌中轴带中央公园之上，雄踞许昌CBD、CGD核心地带，毗邻魏文路大道、永昌大道，临近高铁、轻轨、新郑机场异地候机楼，多维立体交通环伺，还有总投资十亿预计明年下半年正式投入运营的许昌市中心医院，一站式健康医疗服务商业街，占先进机刻不容缓，实属不折不扣的优良地段。

时至今日，“商铺是金”的说法已经深入人心。但是，商铺兴旺与否，需要的就是“人潮即钱潮”，如何把客流导入商铺才是关键之道，只有不断的客流量方才能使商铺兴旺、财富升值！

许昌新区高端住宅陆续交房入住，鹿鸣湖壹号135万方生活城，上万业主百万级消费群体。随着未来鹿鸣湖壹号社区和周边人气的完善，能够吸引更多的客流和投资，收益日益增加的同时，增值空间也将不断扩大。西邻许昌中央公园，东临许昌市中心医院，紧邻省实验学校许昌中学，区域人气有保障。

目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投资客挤出住宅房市场，让住宅的价格回归到理性，实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商铺不在此次政策的调控范围之内。

鹿鸣湖壹号27-298㎡鎏金旺铺，70年大产权，轻松满足休闲、娱乐等多种业态经营需求，经营方式灵活多样化，对于广大商铺投资爱好者就是个不错的选择。

好的投资，就是对品牌的投资 。实力强劲的开发商建设方面不仅拥有丰富的经验，而且在项目运作和规范管理上有着很大的优势，更多的保障投资者利益。品质有保障，这对项目的商业前景本身也是一种保证。

汉威置业深耕许昌7年，一直以品质排名前列、服务排名前列、质量排名前列为追求，引领许昌品质人居标杆。不忘初心，汉威一直秉承一颗匠心，每一个建筑都是精品钜作。

完善业态组合 铺铺临街主道,百变经营格局,大商圈客流引动 旺铺生金,毗邻中心医院和中央公园近享优势客源,坐拥城市繁华 抢占商业契机,精工匠筑，人居范本

鹿鸣湖壹号三期御府(建面约)105-143㎡观景高层,(建面约)142-168㎡宽境洋房,VIP火热升级中！