春天的“惊奇”,这些信息你get了么?
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“忽如一夜春风来”
春天的脚步似乎近了。
从首都北京开始,被唱衰了1年的环京都市圈的燕郊,在前几天传来房价一夜涨了7000/㎡的猛料;楼市政策大范围松绑,全国多城市房地产市场显著回温,深圳成交量激增、杭州土地市场单日破百亿、南京有楼盘连续日成交额破亿……
土地市场也相对乐观。
根据克而瑞较新发布的《2019年1-2月中国房地产企业新增货值TOP100》,2019年1-2月新增货值百强门槛为22.7亿元,比上月提升了7亿元,共有24家企业新增货值超过100亿元,部分在1月未拿地的房企也开始在土地市场寻找机会。土地市场,已率先出现了一些反弹。
信心比黄金重要。
不少没有拿地的房企,在去年末就陆续进入土地市场,特别是一些规模房企,为了年末拿地年初卖房,就纷纷入市。
楼市似乎正在发生微妙的变化
二手房市场马上跟进互动,同时股市也迅速回升,共同交织了一个绝地反击。
中央经济工作会议对2019年房地产定调“房住不炒”“长效机制”,提出“因城施策、分类指导”,房地产市场正在逐渐重返平稳运行的轨道。
节后市场渐有回暖征兆,尤其是那些市场调整到位的核心一二线城市,楼市、地市皆有转暖的迹象。
正所谓大浪淘沙,2019年的房地产市场,将是一个富有挑战性的市场,真正有质量的房企才能赢得这一局。
什么的样房子值得买?
已经可以预见,今年销售排行榜的冠军争夺战将会趋于白热化,那些真正具有产品力核心竞争优势和性价比的房企,将会在激烈的竞争中脱颖而出,赢得市场。
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