推进老旧小区改造 让城市更美更宜居

“环境好了，有人管了，现在小区既好看又宜居，大家都说这活儿干得漂亮！”1月10日，在许昌市中心医院家属院，看到住了多年的老庭院面目一新，居民刘巧鸽赞不绝口。

许昌市中心医院家属院建成于1980年，共有10栋居民楼363户。经历了40年的岁月侵蚀，该家属院同大多数老旧小区一样，出现基础设施老化、管理失序、公共服务缺失等问题。过去干净的小院子活力消退，成了居民眼里的“脏乱差”。2020年3月，随着老旧小区改造项目的实施，该家属院的配套设施逐步完善，重新找回了“青春”的样子。

安居，是老百姓最基本的愿望。作为省定民生实事之一， 2020年，许昌市承担的老旧小区改造提质任务为31141户；截至去年年底，许昌市实际完成39993户，占年度目标的128.4%，超额完成全年改造任务。

“推进城镇老旧小区改造提质，既是增强群众幸福感、获得感的重大举措，也是提升城市品位、建设宜居城市的内在要求。特别是在去年疫情的不利影响下，我们进一步加强领导、科学组织、多措并举，确保任务圆满完成，让城市更美、更宜居。”市住建局局长王宏伟说。

改造的是老庭院，但对应的是群众的新期待。据了解，为了确保老旧小区改造提质工作顺利推进，许昌市积极做好顶层设计，成立了市委书记任政委、市长任指挥长的高规格老旧小区改造指挥部，研究制订了具体实施方案，并实行联席会议、专班例会等工作机制，专班推进，破解难题。

为确保改造“顺民心”“合民意”，在老旧小区改造工作中，许昌市着力解决群众关切问题，坚持“先民生后提升”原则，优先解决老旧小区下水道堵塞、生活垃圾清理、私搭乱建拆除等群众“急愁难盼”的问题，让居民生活更加便利。同时，许昌市出台了《许昌市中心城区既有住宅加装电梯暂行办法》，对各级政府、政府各部门的职责和加装电梯的适用范围、审批监管、申请方式、资金来源及其他事项进行了明确。许昌市通过实行市、区两级财政补贴的办法，积极推动既有住宅加装电梯，得到了群众的由衷称赞。

老旧小区改造，改好更要管好。记者了解到，许昌市坚持老旧小区改造与管理同步推进，建立健全社区、业委会、物业公司三方联动协调机制，并根据业主意愿选定小区管理模式，确保老旧小区“有人管”“管得好”。

市住建局物业科科长陈绍军表示，改造后的老旧小区，实现了“四有”（有水电气暖等配套生活设施、有居民自治主体、有组织协调机构、有日常维修经费）、“五好”（秩序维护好、环境卫生好、绿化美化好、经费管理好、责任落实好）的目标，达到“功能配套、整洁干净、生活方便、管理规范”的标准，在全国也形成了老旧小区改造可复制、可推广的创新经验和模式。

路面硬化了、管网改造了、配套设施齐全了、车辆停放有序了……“不买房不搬家，如今‘老居民’过上了宜居的‘新生活’。”在魏都区延中小区新修建的休闲广场上，一群正带着孩子游玩的大爷大妈提起老旧小区改造，脸上全都洋溢着幸福开心的笑容。

“2021年，我们将坚持以人民为中心的发展思想，立足部门职能，督促各县（市、区）做好本辖区2021年老旧小区改造工程的前期准备、项目推进等工作，持续把老旧小区改造这件好事办好办实，不断提高群众的幸福感和获得感。”王宏伟说。

来源：许昌市人民政府网