许昌一季度预售证公示:这些楼盘已上新!

买房子

对于很多家庭来说是件大事

买房子最重要的是

五证齐全！！

《国有土地使用证》

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建筑工程施工许可证》

《商品房预售许可证》

一样不能少！

许昌市2020年排名前列季度(1-3月)新增预售证17个项目，2869套住宅、437套（间）商住取得预售证，预售面积410528.53㎡。

取得预售证项目分别有中南金玉堂、深商大厦、万象城、华宇珑川府、益和雅居、东站前府、金科鹿鸣帝景、碧桂园凯旋府、金石星海湾、豫中桂园、腾飞洪河富贵、隆基泰和铂悦山、华润紫云府、德鸿迎宾府、中建观湖珑府、中梁西都府、鼎泰公园壹號院。

《商品房预售许可证》包括哪些内容？

预售许可证编号

售房单位名称

项目名称

项目坐落地点

批准预售的商品房性质、建筑面积和套数、间数

发证机关、有效期、附图等。

购买无《预售许可证》的房屋有哪些风险？

没有预售证售房本身就是违规行为。购买无预售证的房屋，最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。

第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈，仅因项目进展中的不确定因素导致有提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者若要通过法律途径维护自身权益也很困难。

所以，购房者在购买商品房时，一定要擦亮双眼，先审查开发商“五证”是否齐备。

最后小编祝大家都能买到称心如意的房子！