一峰·国际都汇 引领许昌商业地产投资新风尚

在房住不炒的时代，住宅地产回归居住属性，在政策引导下，商业地产的价值属性日益突出，成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。毋庸置疑，在住宅限购的大背景下，写字楼必将成为新的投资趋势。写字楼的作用已不仅仅是办公，它还是一座城市，商业地产发展的风向标。

2018年11月30日万达在许昌开业，无不吸引众多许昌市民，由此可见，此区域将成许昌商业价值展现的标杆。而又一好消息就是，紧邻万达广场旁，核心地段，重头商业潜力集团一峰·国际都汇项目确定落户。

有人会问，为什么要购买写字楼？

1.抗通货膨胀，让资金保值增值。住宅市场进不去，股市风险太大，基金收益太低，相比之下，写字楼更加值得入手。

2.政府严控炒房，如果考虑住宅且风险太大，那写字楼更加适合长线持有。

3.当价格相同时，写字楼的收益比普通住宅更高。比如首付150万的住宅，每月租金收入约6000元，写字楼租金轻松超10000元。

投资写字楼的的必要因素

一、交通是硬道理

“地段、地段、还是地段”，李嘉诚关于决定房地产价值因素的名言长盛不衰。对于写字楼的价值而言，交通便利是上班族考虑的首要因素。

一峰·国际都汇位于许昌市城东核心区位莲城大道，成为东进许昌市区的主要道路，选址就注定此项目的格调，它将沿袭城市东大门高贵血统。

二、商圈是重点

企业聚集，形成群聚效应，方便资源整合。对写字楼来说，繁华地段的租金甚至低于商务区。在写字楼的选址上，企业的生态及环境因素（企业及人的活动空间）很重要。

一峰·国际都汇依托强有力的商圈，东湖之畔的黄金三角地带，与中原国际饭店、上海城区域，共同组成城市门户区域，必成许昌商务门户榜样。

三、品质是关键

写字楼的外立面、大堂等的美观度，建筑品质，内部的结构布局，采光通风条件，以及停车场的车位配比是否合理等尤为重要。

一峰·国际都汇以魏都许昌浓厚的文化底蕴作为基础，将“三足鼎立”文化融入建筑的设计当中，将成为许昌排名前列座以“鼎立”姿态建成的商务公寓。一峰·国际都汇旨在打造魏都许昌一座新的地标建筑，一个新的城市符号。一峰·国际都汇内置十部电梯，双层地下停车场近600个停车位，规划近4000个非机动停车位，让办公一组停车无烦恼。

四、配套“锦上添花”

写字楼所必须的配套设施是餐饮，其次是健身房、咖啡厅、酒店等，最后才是购物中心。良好的配套，能让员工在工作期间做到无后顾之忧，稳军心，提士气。

一峰·国际都汇紧邻万达广场，上百家餐饮店铺供员工品鉴，办公之余喝杯星巴克，看场电影，缓解紧张情绪，提高工作效率。

五、物业服务是保障

物业公司是否取得相关的资质，确保给企业提供安全、细致、周到、快捷、贴心的物业服务。

一峰·国际都汇拥有智能化安防系统，24小时全面监控；温馨人性化服务理念，星级物业管理，媲美现代化5A级甲级写字楼品质。

六、看准时机，适时入手

在购买写字楼时，还需观察整体的市场和政策大环境，写字楼是否值得入手，何时入手，以及未来的发展潜力。

一峰·国际都汇坐落东区繁华之所，紧邻360、万达广场区域，更将随着许昌莲城大道商务中心“五带八街”的业态完善，奠定市级商业中心的地位，未来可期。