楼市“3·15”诚信维权进行中!

去年以来，受各种因素的影响，房地产行业经历了少有的“冰冻期”。面对严峻的市场形势，我市各房企努力适应市场，积极进行变革。春节前后，随着“返乡置业季”的刚需拉动，各楼盘售楼部到访量和成交量有所提升，呈现“回暖”迹象。但市场难免鱼目混珠，多数房企担负重任、诚信经营，个别房企仍然存在恶意竞争、不讲诚信、违规开发、违规销售等现象，给我市的房地产市场增添不少杂音。楼市的健康发展需要品牌企业的引领，行业正能量需要宣传和弘扬，不诚信的行为也需要监督和曝光。2021年“3·15”国际消费者权益日来临之际，作为我市主流媒体的许昌报业传媒集团，将持续以“倡导诚信、合理维权、树立榜样”为目的，充分发挥舆论监督和新闻宣传职能，擎起房地产行业健康良性发展的大旗，引领市场为“智造之都，宜居之城”建设多作贡献。许昌报业传媒集团将以“诚信”为名，维持市场秩序，维护消费者的合法权益。除此之外，今年“3·15”，许昌报业传媒集团将重点报道在房产交易方面的诚信问题，引导买卖双方积极践行契约精神，共同维护行业的健康发展。

置业消费应理性

据了解，在商品房交易过程中，大部分购房者不是专业人士，对购房知识不甚了解，都会选择有信誉、口碑好的品牌房企。近年来，随着众多国内、省内品牌房企的进驻，许昌的城市发展驶入了快车道。蓬勃发展的房地产行业提升了许昌的城市形象。多数房企担负重任、诚信经营，但是存在个别房企不讲诚信、违法违规经营的现象。“现在，购房者变得更加理性了。他们重视外部‘硬环境’的同时，还会考虑诚信等因素带来的深远影响。‘五证’不全，就有个别开发商通过收取定金等方式违规预售。这种为了回笼资金‘圈’客户、打‘擦边球’的做法虽然被举报、处罚过，但由于违法成本低，个别开发商仍会铤而走险。有些购房者为了早点儿定住自己满意的房子，在明知开发商违规的情况下，甘愿支付巨额定金，在一定程度上助长了这些不正之风。因此，品牌开发商要有正确的价值观，专注产品品质，满足消费者的需求。只有这样做，才能在品牌营销中取得良好的业绩。”业内人士告诉记者。

诚信经营是前提

在老百姓心中，大品牌、好口碑最重要，就如同到胖东来商场买东西一样放心。同理，品牌开发商开发的楼盘让购房者更放心。因此，人们购买住房时，往往认可品质与信誉都不错的开发商。比如，一些品牌开发商开发的楼盘，价格和认可度往往高于同地段的普通楼盘。很多消费者宁愿多花一些钱也要买信誉好的开发商。随着许昌楼市的发展，市民对于居住、置业有了更加理性的认识。一位房地产企业负责人说：“信息化时代，买卖双方信息不对称的现象正在逐步消除，诚信已经是企业生存的基本前提。金杯银杯，不如老百姓的口碑。赢得消费者的青睐，是每一家房企的终极目标。”“我买房子倾向于实力强、口碑好的开发商。”近期在鼎鑫·蓉尚府买房的李先生说，“我选择在这儿买房是因为看重品牌。鼎鑫的实力和口碑都很好，值得信赖。”事实上，品牌房企经过多年的发展，也逐渐将其独到的品牌理念融入各个细节，让每个购房者轻松感受到品牌楼盘和非品牌楼盘的区别。很多消费者接触到品牌楼盘后，都会发出这样的感叹：“大盘就是不一样啊！”这就是品牌楼盘的价值所在。

消费者日益理性，购房时会货比三家，选择口碑好、有实力、服务好的房企。市场经济中，一家企业能否生存下去，最终取决于消费者。

诚信维权在行动

近年来，随着城市的快速发展，众多外来房企进驻许昌，让许昌楼市的品牌知名度进一步提高。他们和许昌本土房企一起，为许昌的城市建设贡献着力量。一座座地标性建筑拔地而起，一个个品质小区如雨后春笋般涌现。这些建筑和小区的规划更加合理、配套更加完善、户型设计更加科学、景观更加优美，在扮靓城市的同时，也受到了广大市民的热情追捧。许昌楼市蓬勃发展的同时，也出现了一些不和谐的声音：有些区域的开发商在竞争时采取了一些拙劣的手段和诋毁同行的方式，让人鄙视；一些开发商为了赶工期、创业绩，冒着违规的风险提前动工、违规开发，在营销过程中违规预售等。“近年来，许昌楼市进驻了许多大品牌房企。不少品牌房企展示出了深耕许昌的姿态，主动担负社会责任，注重品牌、品质，展现了品牌房企的责任和担当。然而，有些大品牌房企在推介自己、维护自身形象时的做法欠妥。”业内人士指出。不论是外来房企还是本土房企，在城市化建设的进程中，都应以开放的姿态推介自己，诚信经营，树立品牌形象。这是许昌房地产行业可持续发展的必由之路。许昌报业传媒集团倾力打造的许昌楼市“3·15”诚信维权主题活动，不仅体现了维护消费者合法权益的主题，还为广大置业者提供了较新、最全面的购房资讯，让大家认准品牌、放心购房，为实现“诚信许昌”贡献力量。

如果您在购房过程中遭遇开发商的不诚信行为，可拨打热线电话0374—4396897或扫描二维码填写信息向我们提供新闻线索。

来源丨许昌报业传媒集团