厉害了我的许昌!翘首以盼的黑马?!

河南省有18个地级市，其中郑州是省会，当属河南老大，是河南少有国家中心城市，各项指标均居河南排名前列。洛阳是河南第二大城市，是河南第二个获批地铁的城市，经济基础雄厚。那么除了郑州和洛阳外，紧随郑洛之后会是哪个城市呢？许昌当仁不让！

区位优势

许昌离郑州非常近，距离郑州航空港区和郑州机场近在咫尺，郑州航空港又是国家的一个大战略，未来郑州很多大产业都会布局在港区，而许昌离港区是最近的，港区的产业资源外溢优选许昌，这就为许昌提供了很大的发展空间。

恒大绿洲与恒大翡翠华庭之后，世界500强恒大集团产品升级、风格蜕变，携中式园林升级之作——恒大悦府，致敬莲城！ 项目位于文峰路与宏腾路交叉口，坐落于城市中轴线之上，东至文峰北路，西至恒丰北路，南至隆昌路，北至宏腾路，距许昌汽车北站1.1KM，尊享城市便捷交通；拥705亩芙蓉湖水景，尽享5余万㎡新中式园林风光、约2300㎡中央水景、1000余㎡名仕会所以及集美食、购物、娱乐、文化为一体的风情商业街，开启莲城生态人居山水风光。

碧桂园·芙蓉台位于许昌市魏文路与永兴东路交会处西南角，毗邻芙蓉湖与许昌市中心商务区，紧邻魏文路和永兴路两条城市主干道，雄踞郑许一体化桥头堡位置，交通便捷，出行便利。总占地面积约119.8亩，总建筑面积约26.80万㎡，容积率2.97，由2栋17层、6栋18层、2栋27层、5栋28层精装修高层洋房组成，合计1181套房源。产品规划有YJ140、YJ190、YJ260三种户型，建筑面积约143/189㎡四房和272-277㎡五房，2梯2户私家电梯厅设计，为许昌建筑人居新典范。

民营企业发达

民营经济占比超过了80%，这个数据是非常可观的。许昌既有许继集团这样的大型央企，也有森源集团，瑞贝卡集团，黄河集团，众品集团，金汇集团这样的大型民企，其中森源集团销售收入突破423亿，黄河集团，众品集团，金汇集团销售额突破200亿，瑞贝卡集团也突破了100亿。另外许昌还有很多销售收入在10亿元以上的小巨人企业，可以说许昌形成了大中小企业共同发展的好的局面，在企业培育上，连郑州和洛阳都应该向许昌学习。

蓝堡佳苑项目总建筑面积14万平方米，其中有15000平方米的商业配套；整个小区有四栋建筑围合而成，其中两栋住宅、两栋公寓，公寓下面是四层大型商业，可以说是一个集高品质居注办公、商业中心于一体的微型城市综合体，能够充分满足业主吃喝玩乐购娱的生活需求，势必会成为许昌南城心里的明星项目标杆。

中航·文峰上城整个项目分为三期开发：一期地块是文峰路东侧，二期为新兴路南侧，三期为三八路北侧。一、二、三期总占地面积约170亩，总共建筑面积约40万方。 目前首批面市的是一期房源，一期总占地94.3亩，容积率2.98，绿化率35.6%，总建筑面积约25万平方，共计规划18栋楼，包含景观高层8栋，花园洋房10栋，共约1500多套住宅。除此之外，项目沿文峰路还建有1.3万平方风情商业街。小区整体规划采用东低西高的布局模式，景观规划设计以“江南风情、姑苏情韵”的新亚洲主义为主旨，“迎”“礼”“赏”三重景观布局。 小区道路设计采用人车分流的道路系统，外围规划环形机动车道，内部为步行系统。共设置三个入口，主入口位于文峰路，两个次入口分别位于新兴路和塔湾街。停车采用地下、地上相结合的停车方式，车位配比基本为1:1，规划非机动停车位约2000多个。

创新驱动能力强

许继集团是大型的电力装备研发生产商，其研制的电力装备创下了多项世界排名前列。森源集团旗下产业包括电力设备研发制造，电动车研发制造，智能机器人等高端产业。众品集团涉足互联网，旗下有鲜易网，冷链马甲，日日鲜等多个电商平台，年交易额在数百亿。黄河集团旗下的明匠智能是我国大型工业4.0系统集成商。总之，许昌的创新驱动能力在河南还是很强的，这方面，南阳，商丘等其它地市与许昌比起来还是有差距的。

潩水庄园占据许昌新区副中心核心区，占据郑许一体化的桥头堡位置，潜力巨大。周边新区，许昌县两级行政单位云集，从幼儿园到大学一站式教育资源环绕，临近三级甲等医院许昌市第五人民医院，北临三国文化广场，西临清潩河及万亩冬青林，南侧规划在建有150亩的北海公园，完善的医疗、教育、休息娱乐配套有效地增添项目的生活价值和情趣。 项目北临建德路、南邻魏庄北街，西邻滨河大道，东临许长城际路。总占地564亩，总建筑面积约70万平方米，绿化率达36%，整体容积率约2.13，共有3个地块组成，由低密度住宅、电梯花园洋房、小高层、高层组成，建成后预计可实现5000个家庭超过2万人的居住，对提高新区的居住氛围产生积极贡献。 项目内部配套打造丰富，规划有幼儿园、会所、篮球场、羽毛球场等服务配套设施，自身拥有6万平方米的社区服务商业，能够全方位满足业主的日常生活需求。物业公司由瑞贝卡物业全程管理，为每一位业主提供24的温馨物业服务。 项目景观由国际一流的景观设计公司贝尔高林倾力打造8大景观组团，22处景观生活公园，约40余种天然植被，其中3大中央水岸广场总面积超过一万平方，且都为循环水系，让一年四季的生活都充满负氧离子，为业主提供健康、绿色居住环境。在内部绿化上根据不同的季节选用了各种不同的名贵花木如七叶树、香樟树、石榴枣树、金叶女贞、海桐、月季、梅花等。营造四季分明，花繁叶茂、富有生机、优美舒适的自然环境，做到了“全年长青，四季飘香”。

24年前，建业扎根河南，一路跋涉；24年后，建业依旧坚守在这片土地上，勤勉而为；自2005年进入许昌以来，带着改善城市人居的宏伟构想深耕许昌10载有余，希望通过建业的努力引领城市人居发展。2016年，建业恢弘力作——建业R26;北海森林半岛，打造8层电梯花园洋房，110-170㎡低密度湖畔华宅，集万千精粹，礼献许昌!

交通发达

许昌境内有三条高铁穿越，包括已建成的京广高铁和在建的郑万高铁和郑合高铁。郑州到许昌的市域铁路也于去年开通，建成后，将极大带动两地的经济交流，也为许昌未来的发展提供强大动力。

建业特别打造十大城市级生活配套，足不出城即可解决一切问题。高端养生社交场——两大先进高端主题酒店，温泉酒店及国际会议酒店，同步世界的奢享；世界饕餮消费场——欧洲风情商业小镇，餐饮娱乐休闲购物长廊；多维出行攻略——社区摆渡车、城市公交站、城际社区巴士三重社区交通中心，无缝联动世界；邻里文化大舞台——20000㎡中心主题广场，文化广场和温泉广场；完备基础教育链——品牌基础教育配套，幼儿园和小学，关爱孩子的未来；社区文化聚点——文化艺术中心，本源社区书院，人文教育和文化艺术基地；建业特供田园生活——5000亩建业绿色基地，生态新城业主专享；强身健体俱乐部——健康中心、运动中心、室内外运动场馆，健身塑形；水资源博物馆——打造集科普、教育、研究、体验于一体的水文化展示中心。

项目雄踞许东新城核心，位于花都大道以南，小洪河以北，中原路以西，占据花都大道、新东环两大主干道关键交通节点。总占地面积3100亩，容积率1.2—3.0，绿化率40%以上，产品涵盖高端别墅、洋房、小高层、高层、写字楼、公寓、休闲商业、三甲医院、国际养老中心、知名中小学、幼儿园等物业形态，是目前许昌市乃至整个豫中南地区体量、物业形态丰富的综合性房地产项目。 其中一期红树湾项目，南至小洪河，北至红河北街，东到雪松路，西到忠武路。项目占地286亩，总建筑面积24万平方米，一期容积率仅为1.2左右而仅别墅地块的容积率仅0.7左右。绿化面积高达45％由洋房、联排别墅、双拼别墅、一所高端养老公寓、一所幼儿园和一条风情商业街组成。 项目整体采用纯正英伦建筑风格，天然名贵石材的红砖外墙、斜屋顶、老虎窗、较大限度的保留着英伦建筑的特点。

碧桂园十里花海项目位于拥有80万亩林海平原的许昌鄢陵5A风景区，周边五彩大地旅游区、3200亩鹤鸣湖、温泉养生度假区、高级花博园环绕，是省内独有的低密度生态宜居大盘。项目总占地2000余亩，建筑占地约613亩，其余均为项目景观绿化和配套设施，超高绿化率，完善配套，有双拼别墅、中式院子、洋房和精装修公寓等多种价位、多种户型、多种面积的各种产品，是一座集投资、自住、养老、度假全覆盖的多功能温泉度假小镇。