锦艺伊顿小镇
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,河景地产,名企盘
建筑类型：
高层,叠拼,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
许昌潩水新城房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
建安 宏腾大道与劳动北路交会处向北500米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
建安区预售字第2018205号 | 2018-09-11 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-22 | 5200.0元/m² | |||
2022-10-17 | 5200.0元/m² | |||
2022-07-11 | 5100.0元/m² | |||
2022-05-27 | 5100.0元/m² | |||
2022-04-18 | 5100.0元/m² | |||
2022-03-17 | 5100.0元/m² | |||
2022-02-25 | 5100.0元/m² | |||
2022-01-27 | 5100.0元/m² | |||
2020-09-23 | 5100.0元/m² | 一房一价具体以售楼处为准 | ||
2019-12-27 | 5200.0元/m² | |||
2019-10-19 | 6500.0元/m² | |||
2018-12-05 | 6500.0元/m² | 洋房均价6500元，高层5500-6000元，双拼别墅13000元买一层送一层，叠加别墅9000-11000。 | ||
2018-03-14 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目距CBD芙蓉湖直线距离约3.2公里；许昌高铁东站直线距离约8公里，约20分钟车程；项目距许昌火车站约8公里，约20分钟车程，距京港澳高速许昌北站直线距离6公里，约15分钟车程；项目距市建规划中小学3.4公里，距规划和协医院约4公里，区位地理位置优越，升值潜力较大。
规划信息
占地面积：
120933平方米
建筑面积：
213104平方米
容积率：
1.47
绿化率：
35.5%
停车位：
项目规划停车位1231个，其中地面机动车停车位115个，地面车库机动车停车位66个，地下机动车停车位1050个。非机动车：规划停车位1809个，其中地上非机动车停车位409个，地下非机动车停车位1400个。其中，双拼户户皆为地上车库。
楼栋总数：
74
总户数：
暂无数据
物业公司：
郑州锦艺物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
7000㎡商业街，便民生活超市、四点半学堂、美发店、蔬果店，一应俱全。
周边景观：
西依清泥河，东临清潩河，清潩河又名千亩游园，全长4.5公里，总面积1054亩，由“七子园”、“文姬园”、“结义园”、“德胜园”、“樱花园”、“诗竹园”等九处园林景观组成。游园一年四季花香不断，景随时移，景随步换，犹如一幅多彩的画卷。
周边公园：
项目紧挨樱花园。东南临1000亩双清植物园，负离子含量高，空气湿润，有益身心。北靠800亩北海公园，水波汤漾，直线距离3公里，行车10分钟车程。
周边学校：
公共配套学校为建安中学（镜水路与昌盛路交汇处，镜水路以西、昌盛路以北、周庄街以南、滨河路以东），幼儿园（12班）、小学（48班）、中学（54班）。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目规划一所幼儿园，建筑面积为4328㎡，共计15个班。充分满足业主生活所需。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
许昌伊顿小镇为锦艺地产拓疆地市的首开之作，项目总占地423亩，位于许昌郑许一体化桥头堡——建安区，地块西至三水路，东邻清潩河、南临永兴西路（规划路），劳动北路两侧3个地块。
项目地块位居两河之间，东邻清潩河，西依清泥河，西南侧为占地千亩双清植物园，同时毗邻100亩人工湖泊，3号地块南侧紧邻樱花园。自然景色优美，植被丰茂，负氧离子含量高，颐养身心。
先期开发劳动北路东侧3号地块，3号地块红线内占地181.4亩，规划总建筑面积213104㎡，其中住宅面积为152285㎡，容积率1.47，整体建筑风格为英伦风格，通过红色面砖、坡屋顶、深灰色瓦屋面、老虎窗、木质装饰、烟囱等经典英伦建筑元素充分表达。
项目产品由叠加、双拼、高层组成。叠加别墅面积段在132㎡—178㎡之间，双拼别墅面积段在231㎡—344㎡之间。通过地下庭院、挑空、露台、阁楼等多重赠送，较大赠送112㎡，地上庭院较大赠送207㎡。叠加和双拼皆带地下庭院，酒吧、健身房、影视厅功能一应俱全，满足业主高端所需。
1.5万㎡英伦风情景观示范区，通过6重空间体验的景观打造，移步换景，营造不同的仪式感。小区南北两侧两个大门，景观层层递进，丰富归家的体验过程。南入户大门——入口大堂、蔷薇花庭入口景墙、对景水景，玫瑰花园，欧式廊架，景观树阵，蔷薇花庭，层层递进，人移景异；北入户大门——入口大门玫瑰廊架、对景水景、对景花廊、绿茵草坡、休闲平台、芬芳步道、林荫步道、休息平台。以丰富高雅的景观表现，营造舒适惬意的居住环境。
原味英伦小镇，复制许昌，打造一个浪漫优雅的英伦绅士小镇生活。英伦小镇的特点是古朴典雅，浓郁的艺术商业氛围，精致细节和生活气息。红色面砖、坡屋顶、深灰色瓦屋面、老虎窗、木质装饰、烟囱，以纯正英伦风情建筑为主调，以英格兰典型的低密度花园洋房生活方式为标准，将英伦特有的浪漫气韵与居室优质融合，倾力打造许昌高端居所的地标之作。
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